Antalet som vill flytta till Tyskland, hyra eller köpa fastigheter där är stort. Varje migrant behöver veta vilka hyreskostnader som väntar honom i ett europeiskt land. Låt oss ta en titt på vad som ingår i allmännyttiga tjänster i Tyskland 2021 och hur man betalar räkningar för de förmåner som tillhandahålls för att känna sig bekväm och självsäker, leva varmt och bekvämt året runt.
Huvudkomponenterna i betalningen
I Europa finns ingen hyra i rysk mening. Verktyg som tillhandahålls befolkningen i Tyskland är villkorligt indelade i tre grupper.
Den första gruppen inkluderar betalningar för husförvaltningstjänster - ett privat förvaltningsbolag som underhåller bostadshus. Husförvaltningens ansvar inkluderar att förse invånarna med hjälpmedel, samla in betalningar, utföra större och pågående reparationer av byggnaden samt offentliga platser. Kostnaden för husförvaltningstjänster för tyskar kostar i genomsnitt 60 till 100 euro.
Den andra gruppen - direkt verktyg: vattenförsörjning, värme, gas, sophantering. Invånarna betalas en gång om året, enligt principen om förskottsbetalning, vars belopp bestäms enligt föregående års indikatorer. I slutet av varje år görs en omräkning i enlighet med mätarställningen: om du betalade mer än du använde kommer pengarna tillbaka till dig, om mindre måste du betala extra.
Obetalda tjänster kan komma att faktureras i slutet av nästa år. Det vill säga att omräkningen för 2021 kan skickas till 31.12. 2021.
I genomsnitt är kostnaden för en gemensam lägenhet i Tyskland per kvadratmeter 4-5 euro.
Dessutom skänks pengar regelbundet till kassan hemma. Enligt hyresgästernas beslut spenderar husets chefer dessa avdrag på kapitalbehov: reparation av fasader, byte av hissar, skapande av lekplatser.
Kostnaden för allmän boendeservice fördelas lika oavsett familjesammansättning, ålder, sysselsättning. Och dessa utgifter uppgår till i genomsnitt 30-50 euro per månad.
Tyskarna betalar för el separat. El ingår inte i standardtjänsterna. Det finns ett stort antal elleverantörer i Tyskland och du kan själv välja förmånligare tjänster och tariffer.
Vem är ansvarig för vad
I Tyskland är privata tjänsteföretag ansvariga för tillståndet för bostadsstrukturen och den kommunala servicestrukturen. De är hårt kontrollerade av staten. För att locka konsumenter håller tjänsteleverantörer kampanjer som i stormarknader: genom att till exempel ansluta till en semester får du rabatt på sophämtning till ett reducerat fast pris under lång tid.
Staten kontrollerar också den finansiella verksamheten för allmännyttiga företag i Tyskland. Indexering av tarifferna genomförs årligen för att företagen inte ska gå varandra. Revisionen utförs av oberoende företag och alla konsumenter kan bekanta sig med dess resultat på en speciell webbresurs.
Genomsnittlig kostnad för verktyg i Tyskland
Utgiftsposten för varje lycklig ägare av fastigheter i tyska länder är imponerande. Huvudkategorierna av elräkningar i Tyskland är:
| Jordskatt | I genomsnitt 70-150 euro per år för en tvårumslägenhet. Beror på det totala taxeringsvärdet för fastigheten, mätningsgraden för markskatten och skattesatsen för en viss kommun |
|---|---|
| Hushållsutgifter | 60-100 euro per månad |
| Förvaltningsbolagstjänster | 30-50 euro per månad |
| Bidrag till ackumuleringsfonden | 15 euro per kvm. m per månad. (för en byggnad i gott skick, som inte kräver reparation) |
| Elektricitet | i genomsnitt 0,30 euro per kWh (tariffer för 2017) |
| Vattentillgång | 0,30-0,50 euro per kubikmeter m |
| Gas | 5 euro per kubikmeter m |
| Uppvärmning | upp till 70 euro under den kalla årstiden |
| Borttagning av sopor | 10-25 euro per månad |
| Telefon och internet | 25 euro per månad |
| Samling för radio- och tv-sändningar | 17,50 € per månad |
Vi kommer att ta reda på hur mycket en gemensam lägenhet kostar i Tyskland genom att beräkna kostnaderna för grundläggande tjänster. Snitthyran för en tvårumslägenhet blir 300 euro.
Hur mycket kostar el
Den genomsnittliga kostnaden för el i Tyskland är 30 eurocent. En familj på tre förbrukar i genomsnitt 2500 kWh per år. Multiplicerar vi får vi 750 euro. Kostnaden beror på region, så den genomsnittliga ljusavgiften är 750-850 euro per år.
För en migrant som inte förstår krångligheterna i den nuvarande konsumtionen i Tyskland kommer hyran att bli högre. Efter att ha hyrt en bostad är det nödvändigt att välja en eltaxa redan innan du flyttar och underteckna ett kontrakt från det ögonblick för den planerade inresan. Annars kommer tariffen att väljas automatiskt, som standard, vilket är en och en halv till två gånger dyrare. Det är också mycket viktigt att välja ett lukrativt kontrakt, periodvis byta leverantör, spara ljus, till exempel titta på mindre tv-kanaler eller använda elektriska apparater som drar mycket el.
Beräkning av tariffer
Eltariffen består av två indikatorer: priset per kilowatt per timme och en fast leveransavgift. Staten ålägger leverantörer att erbjuda tariffer för befolkningen med ett pris som beror på tid på dygnet. På kvällen och på morgonen, när konsumtionen når sin topp, är det dyrare. Under dagen - genomsnitt. Billigare på natten.
De flesta hoppas kunna spara pengar när priset är billigare. Inte alla lyckas med detta: nattschemat för att diska och tvätta är inte särskilt bekvämt. Därför erbjuds konsumenten olika bonusar för att teckna ett kontrakt, vilket avsevärt påverkar hyran.
Priset per kilowatt och timme är fast (1-12 månader). I Tyskland stiger elkostnaden efter avtalets utgång. Leverantören skickar ett meddelande om det nya priset. När kostnaden ökar har konsumenten rätt att välja en ny leverantör. Men innan du ger upp det nuvarande företagets tjänster är det bättre att kontrollera och jämföra priserna för tarifferna på CHECK24.com-webbplatsen. registracia
Gaspris i Tyskland
Invånare i Tyskland betalar inte så mycket för gas som för anslutning och drift av gasnätet. I genomsnitt betalar tyskar 1200 euro per år för 20 000 kW/h.
Det slutliga priset på gas i Tyskland för 1 kubikmeter för befolkningen beror på regionen: i genomsnitt 5 cent.
Beroende på leverantör kan räkningar komma i en av två kvantiteter - kW / h (kilowatt-timme) och mindre ofta - m3 (kubikmeter). Konverteringsformeln är enkel: 1 kW / h = 1 m3.
Tariffer
För att välja en gastariff i Tyskland måste du känna till postnumret, den ungefärliga årsförbrukningen och installationens värmeeffekt. Och här är huvudfrågan hur mycket bränsle som behövs för ett år. Förbrukningen är inte lätt att beräkna, den inkluderar:
- antalet personer som bor i huset;
- bostadsområde;
- temperaturindikatorer under den kalla årstiden i regionen;
- kvaliteten på värmeisolering;
- personliga vanor gällande uppvärmning och ventilation.
Du kan välja gaspriser på CHECK24.coms webbplats. Du kommer att få en stor lista med erbjudanden med en detaljerad beskrivning av taxan.
Kostnaden för den årliga tariffen består av två indikatorer:
- basleveransavgift - oavsett hur mycket bränsle som används;
- pris för 1 kW/h enligt mätarställning.
Indikatorer avläses från mätaren i början av kontraktet och sedan i slutet av året. Konsumenten betalar ett fast förskott månadsvis. I slutet av årskontraktet görs en omräkning enligt de faktiska avläsningarna på kundens mätare.
Gasleverantörer till befolkningen konkurrerar också och lockar kunder med bonusar. Priset på gas i Tyskland för 1 kubikmeter sänks med 15-20% under det första året efter undertecknandet av kontraktet, med förbehåll för förlängningen av förhållandet. Därför bör du inte glömma att stänga kontraktet i tid efter den andra terminen. Och om du inte skickar ett skriftligt meddelande förnyas avtalet automatiskt på nya villkor, men utan några bonusar.
Det tyska folket är känt för sin uppfinningsrikedom och sin ekonomi. I Tyskland kom de på hur man automatiskt övervakar situationen på marknaden för elleverantörer genom att skapa en webbplats WECHSELPILOT.com: den avslutar kontrakt automatiskt om den hittar bättre erbjudanden. För att göra detta, registrera dig och fyll i ett formulär med kontaktuppgifter. Tyska utvecklare kommer att ta 20 % av skillnaden mellan nuvarande och nya tariffer som betalning.
Är det möjligt att inte betala
Du var inte i landet, betalningen var försenad, skulden samlades. Det är värt att notera att gäldenärer för verktyg i Tyskland ofta straffas. I Europa är bruket att stänga av vatten och elektricitet utbrett, och böter för befolkningen är betydande. Dessutom räcker det att skjuta upp betalningen med bara några dagar.
Betala därför för tjänster i tid, använd onlinebetalning (det fungerar i alla EU-länder) genom att koppla betjänten till ett kreditkort. Annars, vid ankomsten hem, garanteras obehagliga överraskningar i form av strömavbrott. I europeiska länder finns det en automatisk betalning: varje månad debiteras det nödvändiga beloppet från ditt konto. Det är väldigt bekvämt.
Sammanfattning
Gemensamma tjänster i Tyskland är inte billiga. Hyran på 300 euro per månad är mycket mer än hyran i OSS-länderna. Men man bör komma ihåg att de kommunala tjänsterna som tillhandahålls befolkningen i Tyskland är av europeisk kvalitet. Här kan vatten drickas ur kranen och man behöver inte vara rädd för en plötslig avstängning av ljuset. När det gäller postkontoret i Tyskland föreslår vi att du läser den här artikeln.
